中商情報網訊：防水材料是用于阻隔雨水、雪水、地下水、環境濕氣及其他腐蝕性液體滲入建筑物的關鍵功能材料。其核心作用在于防滲透、防滲漏與防侵蝕，直接關系到建筑物的使用壽命、結構安全與衛生環境。常見防水材料主要包括防水卷材、防水涂料、密封材料及剛性防水材料等。

受房地產下行和基建投資放緩影響，近年來中國防水材料產量呈現“先增后降”的趨勢。中商產業研究院發布的《2025-2030年中國防水材料行業深度研究及發展前景投資預測分析報告》顯示，2024年中國防水材料產量為25.38億平方米，同比下降16.8%，2025年產量約22.84億平方米。中商產業研究院分析師預測，2026年中國防水材料產量將進一步降至21.01億平方米。

數據來源：中國建筑防水協會、中商產業研究院整理

中商產業研究院發布的《2025-2030年中國防水材料行業深度研究及發展前景投資預測分析報告》顯示，中國防水材料市場呈現“卷材為主、涂料為輔”的產品結構。其中，防水卷材是絕對主導，市場份額約占69.03%，SBS/APP改性瀝青卷材為核心；防水涂料位居第二，占比約27.55%，在家庭裝修等領域應用廣泛。整體而言，行業正持續從傳統瀝青產品向性能更優、更環保的高分子卷材和環保型涂料演進。

數據來源：中商產業研究院整理

防水材料行業發展前景

1.政策規范持續加碼

政策引導為防水材料行業高質量發展劃定了清晰路徑。國家層面實施的《建筑與市政工程防水通用規范》作為強制性工程規范，對防水工程的設計工作年限、材料質量和施工工藝提出了更高要求，直接增加了防水材料的使用量，并顯著提升了行業門檻，促使技術、環保不達標的中小企業加速退出市場。同時，《建材行業穩增長工作方案（2025—2026年）》等政策著重推動綠色建材評價與碳足跡體系建設，并鼓勵企業進行數字化、智能化轉型，這為早已在環保產品和智能制造方面布局的頭部企業創造了鞏固優勢的有利環境。

2.市場需求空間廣闊

強勁且多元化的市場需求為行業提供了持續動力。傳統的城鎮化建設與城市更新是基本盤，截至2023年末我國常住人口城鎮化率已達66.16%，隨之而來的大量城市房屋、基礎設施建設以及老舊小區改造提供了穩固的市場基底。另一方面，新興應用場景正成為重要的增長引擎。例如，屋頂光伏的推廣有望每年為高分子防水卷材帶來約百億元的增量市場；此外，地下管廊、海綿城市、地下儲能等基礎設施建設也對高性能防水材料產生了大量需求，推動行業需求結構從傳統地產向更多元領域延伸。

3.行業內部優化與技術創新

行業內部正通過技術升級和格局優化提升整體競爭力。在技術層面，企業為響應環保政策及高端需求，積極研發綠色化、功能化新品，如低VOC（揮發性有機化合物）涂料、TPO（熱塑性聚烯烴）高分子卷材等，其滲透率不斷提升。同時，智能化技術貫穿于生產（智能生產線）、施工（智能噴涂機器人）和運維（物聯網滲漏監測）全鏈條，有效提升了質量、效率并降低了成本。在市場格局方面，行業集中度（CR5）持續提升，資源進一步向具備技術、品牌和渠道優勢的頭部企業集中，預示著“強者恒強”的局面將得以強化，這有助于優化競爭環境，驅動行業走向高質量可持續發展。